1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
23.8万円/㎡
前年比-25.4%
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府公社豊中・野畑住宅2棟
大阪府豊中市春日町五丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,735万円
25.0万円/㎡
980
1,483
1,987
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜1,987万円
21.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月29日
府公社豊中・野畑住宅2棟
1,390万円（20.0万円/㎡）/ 5階 / 69.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,390万円 | 20.0万円 | 5階 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/20 | 1,480万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,580万円 | 22.8万円 | 5階 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,290万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,780万円 | 26.7万円 | 5階 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,500万円 | 21.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅23分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 豊中野畑団地 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 1,460万円 | 21.1万円 | 69.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サニーハウス西豊中弐番館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/06/23 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2025/12/27 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/01/27 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 1,840万円 | 24.6万円 | 74.83㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 181戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 221戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 豊中島江住宅 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 豊中島江団地 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅18分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.67㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 豊中島江団地八棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅18分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 豊中島江団地四棟 豊中市島江町一丁目 | 神崎川駅18分 | 1,260万円 | 18.9万円 | 66.83㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 218戸 | SRC |
| 2024/10/03 | グリーンタウン島江7号棟 豊中市島江町一丁目 | 庄内駅20分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は豊中市の平均と比較して16%割安です。
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1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造