1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
府公社豊中・野畑住宅2棟
大阪府豊中市春日町五丁目
/ 豊中駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,395万円
36.0万円/㎡
998
1,929
2,860
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,860万円
29.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月26日
府公社豊中・野畑住宅2棟
2,290万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,290万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,780万円 | 26.7万円 | 5階 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅23分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 豊中野畑団地 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 府公社豊中・野畑住宅3棟 豊中市春日町五丁目 | 桜井駅18分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 212戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サニーハウス西豊中弐番館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 2,098万円 | 26.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2024/08/09 | サニーハウス西豊中弐号館 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅12分 | 2,108万円 | 26.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 163戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/04/01 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 1,998万円 | 32.1万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和千里ハイタウン 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 3,399万円 | 42.9万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は豊中市の平均と比較して1.4%割安です。
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