府公社豊中・野畑住宅2棟

  • 大阪府豊中市春日町五丁目

  • 阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 7階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,580万円
22.8万円/㎡
相場
1,859万円
26.8万円/㎡
1,195
1,638
2,081
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,081万円
23.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
府公社豊中・野畑住宅2棟
1,580万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 69.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,580万円22.8万円5階 69.35㎡ 2LDK+S南東
2025/11/122,290万円34.4万円3階 66.59㎡ 3LDK南東
2025/08/041,780万円26.7万円5階 66.59㎡ 2LDK+S南東
2025/03/071,500万円21.6万円3階 69.35㎡ 4DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
府公社豊中・野畑住宅2棟
豊中市春日町五丁目
豊中駅23分 1,580万円22.8万円69.35㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1984年212戸SRC
2025/11/20豊中野畑団地
豊中市春日町五丁目
桜井駅18分 1,460万円21.1万円69.35㎡4LDK3階 / 10階建 南東1984年212戸SRC
2025/09/14千里緑丘ハウス
豊中市少路二丁目
少路駅9分 2,180万円27.6万円79.04㎡3LDK6階 / 14階建 南1982年166戸SRC
2025/09/27サニーハウス西豊中弐番館
豊中市利倉西二丁目
園田駅13分 1,880万円24.9万円75.52㎡4LDK6階 / 6階建 南西1984年163戸RC
2024/08/09サニーハウス西豊中弐号館
豊中市利倉西二丁目
園田駅12分 2,108万円26.2万円80.5㎡3LDK1階 / 6階建 南東1984年163戸RC
2025/11/16日商岩井グリーンサイドマンション
豊中市利倉西二丁目
園田駅15分 1,860万円26.6万円70㎡2LDK5階 / 12階建 南1979年242戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は豊中市の平均と比較して7.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名府公社豊中・野畑住宅2棟
所在地大阪府豊中市春日町五丁目
交通阪急宝塚本線豊中駅徒歩23分
築年月1984年
階数7階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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